陶姑姑没说话，先叹了口气。 “皇后娘娘很不容易啊，这十来年，朝中接连发生大事，搞得内库空虚，以前神庙的时候，还能收点矿税。攒下了些家底儿，等到光宗朝基本都花了，熹宗朝虽然弄了两千万两，但是赶上辽东不稳，也泼水似的花了出去。现在宫里也没个正经营生，全靠皇庄那点地，这几年也不下雨，打不了几斗粮食。” 双喜也在旁边叹口气说道：“魏督公放开了招人，搞得内廷现在养了八万多宦官，伙食供应不过来，日有饿死者。我们这些身体残缺的可怜人，进宫不就是为了碗饭吗。”说着不禁垂下泪来。 杨凡和小娘皮对视一眼，这两货跑来卖惨，分明是皇后娘娘想分一杯羹。不过要是能把皇后娘娘拉进来也没有坏处，以后再找皇后办事，可以就方便多了，毕竟大伙儿都是股东吗。 “没想到宫里这么困难，你们怎么不早说，我这个人，没什么学问，但经商赚钱的本事还是有一些的，不如让宫里入一股，保证一年几万两银子的收益。” 双喜和陶姑姑顿时喜上眉梢，陶姑姑有些不好意的说道：“那怎么好意思呢，皇家怎么好占臣子的便宜呢。” “主忧臣辱啊，我要是早知道皇后娘娘对经商不不抵触，早就请娘娘也投些银子了，一年下来多了不说几万两的收益还是有的。” 陶姑姑又有些发愁道：“难得杨佥事对皇家的一片忠心，可惜现在内库这几十万两银子，根本不敢动啊，万一有个突发的事情，拿不出钱来，会误了大事的。杨佥事，要是别的方式都好说，就是这银子实在是为难。” 杨凡点了点头，这事情本就在意料之中，之前给内操发军饷的时候，他就知道了，现在朝廷内外财政非常吃紧。他也没指望内库真能拨出银子来。但不要点好处可不行，一件事情怎么开始的就会影响到之后的很多事，打下什么样子，就是什么样子。不能让他们养成伸手白要的坏习惯。 “陶姑姑听口音是京里人吧。”杨凡喝了口茶，客气的问道。 陶姑姑有点没头没脑，不知道杨凡问这个干嘛。 “不错，我祖籍是军户，老家在京畿边上的香河县，从爷爷那辈调动到京营，我就在西城西绒线胡同长大的，算是土生土长的京城人。”陶姑姑说道。 “姑姑有没有觉得，这京城东西城交通不太方便。”杨凡说道。“我听说好多人住在西城，一辈子没去过东城，好多人住在东城，一辈子没去过西城。” “杨佥事您这一说，还真是这么回事，确实东西城不好走，主要是道路都被皇城从中间隔开了，要绕行很远，而且没有大路都是胡同。” “所以，我觉得如果把皇城北大街重新修一下，把路面拓宽成双向十个马车车道，再加上人行道和植树的绿化带。地面硬化，加上下水道排水系统。两头延伸到城墙下，这样大概总长度13里多点。可以连通南北方向的十几条主要干道，这样整个京城的交通就盘活了，以后东西城都可以从这条主路上非常方便的往来。”杨凡说道。 “修路要花很多钱的。杨佥事您出这笔钱怎么赚回来呢。”陶姑姑不解的问道。 “只要把道路两旁各一里地的开发权给我就行，我就能赚得回来。我会拆除原有的建筑，重新规划小区和沿街的商业建筑。”杨凡说道。 “那如果把这条路的开发权给你，那入股的事情？”陶姑姑问道。 “如果把开发权给我，允许我来拆迁，重新开发，兴禾超市可以给娘娘两成股份，不用娘娘投入一个铜钱。”杨凡说道。 二人一听顿时喜不自胜，可以回去交差了。 “这条路在皇城北这一片还好，尤其是鼓楼前和鼓楼东西街都是商家店铺，杨佥事要延伸到城墙下，要穿过贫民区，他们一家三代人也就两三间房，拆了他们的房，给的钱就怕买不来房，他们一家恐怕无处安身。”陶姑姑虽然很欢喜，但是她是京城人知道这条路两头都是贫民的棚户区，担心杨凡强拆惹出乱子。 杨凡考虑了一下，拆迁在哪里都会遇到类似的问题，必须要妥善解决。 他见过这种事很多，一家人住在大杂院，八平米平房，一平米你给三十万给人家拆了，240万看着很多，根本不够在京城买房。 “如果住房面积大的按照面积给钱或者给房，如果三代一间房，那就按人口给房，我会在南城的荒地里修建大批筒子楼，把他们拆迁安置到那边，有劳动能力的人，还可能会优先招工。总之我会妥善安置。” “那好吧，我回去和娘娘说一下，毕竟涉及的人很多，京城首善之地，还是不要闹出乱子才好。” 送走了陶姑姑和双喜。小娘皮不太明白杨凡想干啥，疑惑的问道：“你自己掏钱修一条路，还能赚钱不成。” “很简单啊，路好了房子就会升值啊，这京城里有钱人太多了，这么多京官都在租房住，京城房价太高。我把这条道两边各一里地重新做成居民小区，然后卖房子。可比超市赚钱多了。” 小娘皮还是有些将信将疑，这个对她来说比较不好理解。 杨凡也不给她解释了，一两句话根本说不清。 李闯来京城，用夹棍夹出来7000万两银子。 杨凡不用夹棍，用现代的商品，保准比夹棍好使，现代的东西只要用上了，就再也离不开了，把他的银子都掏出来不是难事。 自古以来，人有钱第一个想到的就是买房，然后就是置地。 自古京城居不易，京城里租赁房屋的官员、士人、富商比比皆是。这个时代的房子都是大院子，